Casă construită de la zero sau cumpărată de-a gata
Sursa foto: https://unsplash.com/photos/rgJ1J8SDEAY
De cele mai multe ori, atunci când vrei să îți schimbi locuința, există doar două opțiuni din care poți alege: cumperi una gata construită sau optezi pentru construirea unei case așa cum îți dorești. Care este cea mai bună alegere și ce aspecte ar trebui să iei în considerare astfel încât să faci cea mai bună alegere? Află din rândurile de mai jos.
Alege o casă construită de la zero pentru avantajele oferite
O casă pe care o construiești de la zero presupune să cumperi materiale de construcții, să alegi profesioniști și specialiști cu care să lucrezi și să obții avizele. Pare mult, dar finalul poate fi încununat de bucuria de a locui într-o casă proiectată și realizată după bunul plac.
Alege compartimentarea oferită de o casă construită de la zero
Deși la prima vedere poate părea o investiție mare, care până la urmă este justificată, vei vedea că o casă construită de la zero este mult mai avantajoasă. Cu o casă construită de la zero te poți bucura de o compartimentare așa cum îți dorești.
Un alt avantaj este faptul că vei obține autorizația de construire pe imobil și anexe, așa cum sunt ele stabilite în etapa de proiectare, fără să fii în neregulă cu locuința ta. Prin cumpărarea unei case gata construite te poți afla în situația în care proprietarul vechi a construit și alte anexe fără autorizație. Nu uita că acesta este un risc atât din punct de vedere legal, cât și constructiv.
Știi care sunt materialele folosite pentru casa ta
Nu în ultimul rând, construcție realizată de la zero înseamnă să știi în orice moment ce materiale au fost folosite, nivelul de siguranță, controlul asupra costurilor și investițiile pe care le poți face pentru confortul tău. În plus, îți poți alege materialele dorite, variantele de costuri, fără a fi nevoit să accepți opțiunile alese de către alți dezvoltatori imobiliari, așa cum se întâmplă în cazul caselor la gata. Astfel, poți alege tipul betonului folosit pentru fundații sau finisajele cele mai potrivite pentru casa ta. Poți alege acoperișul sau izolația termică pe care o dorești, alegând în funcție de preferințe și de costuri și nu de ceea ce ți se oferă „la gata”.
Ce înseamnă o casă cumpărată de-a gata?
Casele cumpărate de-a gata prezintă avantajul că te poți muta oricând, fără a mai fi nevoie să aduci vreo îmbunătățire. Locuințele achiziționate de-a gata au un preț definit ca total, având la bază nivelul investițiilor făcute în aceste, incluzând chiar și poziționarea imobilului. Totuși, deși poate părea avantajos să te muți într-o locuință de acest tip, acesta este singurul avantaj pe care ți-l oferă o casă la gata. Cu siguranță, va fi nevoie să mai investești ulterior în alte etape de îmbunătățire a casei, fie că este vorba despre mici reparații, de izolare termică, sau de hidroizolare.
În plus, nu ai cum să știi ce materiale au fost folosite pentru construire, cantitatea sau calitatea lor, pentru simplul motiv că locuința nu este realizată sub ochii tăi, așa cum se întâ,mplă atunci când construiești singur o locuință.
Casele cumpărate de-a gata pot proveni fie de la dezvoltatori imobiliari, fie de la proprietari care sunt la rândul lor în proces de schimbare a locuinței. Chiar dacă locuința realizată respectă standardele de siguranță și calitate, o construcție potrivită pentru tine ar fi cea pe care o construiești tu, mizând pe ideile tale.
Nimic nu se compară cu libertatea de a alege ceea ce este potrivit pentru tine, începând de la proiectare, compartimentare, armare și până la amenajarea efectivă a casei, astfel că realizarea unei construcții de la zero este cea mai bună soluție atunci când îți dorești o locuință nouă.
